주나펀드 평가 등급 안내
평가항목
항목 평가내용 평가 비율 평가 점수
담보안정비율(LTV) LTV(담보가치대비 대출비율)=총담보부채/자산가치 30%
안정성 수요/공급 등의 변동성 분석 15%
대출자 신용등급 연체이력, 신용평점 변동사항 등 분석 15% 비율=점수
환급성 담보물건의 종류에 따라 차등적용 10%
소득 DTI(총부채상환비율)=연평균 소득대비 부채상환능력 15%
위치 인구밀집도 및 인근 개발, 편의시설, 도로 접근성 분석 10%
평가결과 C1 등급 이하는 부실 상품으로 판단하여 대출진행을 하지 않습니다.
데이터를 활용한 체계적인 분석 시스템
KB시세, 국토교통부 실거래가, 인근 부동산 시세, 경매 사례 및 감정평가법인의 평가액을 바탕으로 감정가를 결정하고 물건 종류, 선순위, 담보인정비율 등을 감안하여 부동산의 잔존가치, 담보한도대비 대출금액 등을 개별 물건별로 평가하여 최종 등급화하는 주나펀드 평가 시스템 입니다.
평가등급 A~E 점수
A A1 A2 A3 B B1 B2 B3 C C1 C2 C3 D D1 D2 D3 E E1 E2 E3 A A1 A2 A3 81~100 95~100 88~94 81~87 B B1 B2 B3 61~80 75~80 68~74 61~67 C C1 C2 C3 41~60 55~60 48~54 41~47 D D1 D2 D3 21~40 45~40 38~44 31~37 E B1 B2 B3 1~20 15~20 8~14 1~7